Qual a principal vantagem da cobertura metálica com baixa declividade?
Quando se fala em sistema de cobertura zipada, a estanqueidade é a principal vantagem. No entanto, o sistema apresenta vantagens adicionais como a utilização de uma cobertura com baixa declividade. Neste caso, a otimização do espaço…
Acessibilidade em Edifícios Multifamiliares - Decreto 9451/2018
Já falamos aqui da análise da necessidade de atender parâmetros de acessibilidade em edificações privadas de uso coletivo, sejam comerciais e/ou industriais.
Também comentamos no mesmo artigo intitulado O que é preciso para tornar edificações…
Aprovação de Projetos em Contagem - MG
Contagem é a cidade da região metropolitana de Belo Horizonte que atualmente mais atrai os olhares de investidores e incorporadores de Real Estate com foco em logística e indústria.
Localização estratégica, com saída facilitada para…
Centros de Distribuição precisam ser regularizados junto à Vigilância Sanitária?
O escritório recentemente obteve um retorno positivo da Gerência de Vigilância Sanitária de Contagem a respeito da aprovação de um projeto arquitetônico sanitário de um galpão destinado à armazenagem de cosméticos.
O…
O que é preciso para tornar edificações comerciais e industriais acessíveis?
Assunto em alta, a acessibilidade é um direito de todo cidadão e é dever do arquiteto projetar edificações e condições no seu entorno que propiciem a mesma.
Mas está claro o que é acessibilidade?
Toda edificação deve atender…
Alvará na Hora PBH
O Alvará na Hora passou a vigorar em Belo Horizonte em abril de 2016 regulamentado pelo decreto 16.278 e desde então a maioria das edificações desta cidade tiveram seus alvarás emitidos em 7 dias após o protocolo das documentações.
O…
Novo Plano Diretor de Contagem - MG
O Plano Diretor de Contagem foi alterado através da Lei Complementar 248/18 e passou a vigorar a partir da data de sua publicação, em 11 de janeiro de 2018.
Conforme o Estatuto das Cidades, todo Plano Diretor deve ser revisado a cada…
Viabilidade em Edificações Existentes
Você sabia que imóveis existentes também demandam a elaboração de Estudo de Viabilidade?
Você procura um imóvel, encontra, imagina, faz planos, e o aluga. Ele já tem os espaços definidos, as saídas, as janelas e aberturas, as escadas…
A Nova Geração da Logística em Armazéns
O momento atual requer uma avaliação das oportunidades de redução de custos e aumento de produtividade, contudo principalmente sem sacrificar o nível de serviço ofertado.
Precisamos pensar na PRODUTIVIDADE como fonte de satisfação de…
Galpões Contagem
Finalizamos mais um projeto com sucesso!
Neste empreendimento foram propostos dois galpões para locação, projetados para armazenagem de produtos alimentícios.
Como o investidor trabalha nesta área, conhece as necessidades específicas…
Ampliação Centro de Distribuição - Rio de Janeiro/ RJ
Realizamos o estudo Masterplan para ampliação de um CD de uma grande rede de Supermercados do Rio de Janeiro.
O estudo de viabilidade técnica e legal antecedeu o desenvolvimento de duas opções, apresentadas ao cliente.
Após esta etapa…
Atualização Cadastral de Imóveis em Belo Horizonte
Atenção! A Prefeitura de Belo Horizonte está notificando proprietários de imóveis para que promovam a atualização cadastral dos mesmos até o dia 23 de novembro.
Este procedimento permite que a área divergente seja lançada para…
Layout Logístico Paraguai
Finalizado projeto de layout logístico realizado em parceria com a Quebec Consulting para uma empresa no Paraguai.
Neste projeto foram realizados estudos especializados para o centro de distribuição (CD) passando por todas as etapas de…
Gestão Documental Imobiliária
Trabalhando com Regularização de Imóveis e Gestão de Portfólio Imobiliário junto a incorporadoras, investidores e grandes empresas pude comprovar a necessidade de uma automatização do processo para facilitar a gestão documental.
No…
Masterplan Condomínio Logístico Brasília
Masterplan é o termo usado para a macro implantação de um projeto onde serão consideradas informações relevantes e significativas para o início do plano de um negócio. Ele é o primeiro produto originado da combinação de várias…
Gestão de Portfólio Imobiliário
Um portfólio imobiliário exige uma gestão eficiente para tornar os ativos rentáveis e minimizar os riscos.
Ter uma carteira de imóveis exige tempo e esforço para administrar todas as questões inerentes aos mesmos, e essa não…
Impacto no Trânsito de Instalações Logísticas
Um elemento fundamental na logística é a movimentação das cargas, em todos os seus diversos momentos e processos, presente desde a extração e preparação de insumos até o produto final na mão do consumidor e depois na chamada logística…
Produtividade e Conforto em Projetos Industriais
O que é mais relevante na arquitetura: forma ou função? Dilema dos arquitetos que se acentua quando o desafio é um projeto industrial.
A tecnologia construtiva trouxe um modelo industrial padronizado com galpões pré-fabricados de concreto…
Quais são as vantagens de uma Arquitetura Especializada?
O mercado está em constante mudança, em grande parte devido ao aumento das exigências por parte dos consumidores. Os produtos para atender o mercado de massa ainda tem o seu lugar, porém observamos uma crescente demanda de produtos cada…
9 Soluções simples utilizadas na armazenagem de produtos
Compreender os tipos de prateleiras e sistemas de armazenagem disponíveis e como eles funcionam, vai ajudar você a escolher a solução perfeita adequada à sua necessidade! O tipo de produto, requisitos de utilização e equipamentos de manuseio…
Regularização de empreendimentos logísticos - porque devo iniciar já?
2017 começou e o mercado já demonstra uma retomada, ainda tímida, mas a longo prazo otimista.
Incorporadoras estão planejando o lançamento de novos empreendimentos e investidores estão de olhos bem abertos para o mercado imobiliário…
Galpões Logísticos Modernos x Galpões Eficientes
Será que um galpão novo é realmente eficiente?
Quando recebi o convite da arquiteta Lorena Toledo, especialista em projetos de galpões industriais, para escrever um artigo no Blog https://www.arquiteturaparalogistica.com.br/, além de envaidecido…
Projeto no Risco: Risco para quem?
O trabalho de arquitetura consiste em apresentar soluções técnicas para materializar uma edificação antes de sua construção. É uma prestação de serviço onde o arquiteto, depois de anos de estudo e experiência no mercado, consegue…
Supermercados: novos formatos e tendências
Observamos que na última década novos formatos de supermercado surgiram, vamos aqui falar um pouco sobre cada um destes e suas particularidades. Começando pelos hiper e supermercados tradicionais, iremos falar sobre a explosão dos atacarejos…
Evolução dos Galpões Logísticos
Os galpões logísticos que observamos hoje em vários empreendimentos, sejam em implantações isoladas ou dentro de condomínios logísticos, sofreram mudanças significativas desde o início da explosão do mercado logístico no Brasil.
Como…
Layout como estratégia para melhorar os resultados
Quando uma empresa decide fazer a construção de sua sede ou opta por alugar um espaço já existente temos inputs diferentes para resolver o mesmo problema. O briefing de projeto para construção de uma edificação nova tem itens que levarão…
Galpões logísticos: especulativo ou built to suit. Diferenças e semelhanças na concepção dos projetos.
O mercado logístico passou por um momento de grande profissionalização nos últimos anos, e notadamente observamos uma considerável melhora na qualidade dos imóveis voltados a estas operações. Os projetos desenvolvidos e as construções…
O que é Arquitetura para Logística?
Muitas pessoas devem estar se perguntando qual a relação destas duas áreas de conhecimento, tão distintas e porque não, tão distantes. Minha missão aqui é fazer uma correlação com estas matérias até que, ao final do artigo, você…